1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
小田原市
53.3万円/㎡
前年比--
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アエリア小田原浜町
神奈川県小田原市浜町一丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
3,979万円
53.3万円/㎡
2,461
3,473
4,486
5,498
AI査定結果
推定相場価格
3,979万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,486万円
46.5万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アエリア小田原浜町
3,980万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 74.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,980万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.71㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/26 | 3,980万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 3,170万円 | 50.1万円 | 4階 | 63.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,170万円 | 50.0万円 | 4階 | 63.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,250万円 | 51.3万円 | 4階 | 63.36㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,180万円 | 42.6万円 | 4階 | 74.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,380万円 | 53.3万円 | 4階 | 63.36㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 2,680万円 | 42.3万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 43.9万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | アエリア小田原浜町 小田原市浜町一丁目 | 小田原駅10分 | 3,980万円 | 53.3万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | エムズタワー箱根板橋 小田原市板橋 | 箱根板橋駅4分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/25 | モナーク小田原パークサイド 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅14分 | 2,790万円 | 43.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/29 | 共立城山マンション鐘の台 小田原市城山一丁目 | 小田原駅6分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ポレスター小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.82㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 小田原パーク・ホームズ 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅5分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/20 | 共立栄町マンション 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅8分 | 4,200万円 | 57.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ドラゴンマンション小田原壱番館 小田原市本町二丁目 | 小田原駅12分 | 3,200万円 | 46.8万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/06 | オルテンシア小田原 小田原市中町三丁目 | 小田原駅16分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/07 | 共立国府津マンション 小田原市国府津三丁目 | 国府津駅2分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、小田原市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は小田原市の平均と比較して0%割安です。